Både nya och begagnade hus har sin charm! Vi frågade vår säljare Anders Rönnings om de främsta fördelarna med att bygga nytt hus – håller du med?
5 fördelar med att välja ett nytt hus framför ett begagnat hus – enligt Anders
Ett mer hälsosamt inomhusklimat
Nya hus, nya lärdomar. Det går överhuvudtaget inte att jämföra inomhusklimatet i ett hus från 2020-talet med ett hus från 1970-talet, så är det bara. Ett nytt hus idag är fritt från många skadliga ämnen som finns i gamla hus och uppfyller alltid de senaste kraven på ventilation och energieffektivitet.
Vanligaste anledningen till att bygga nytt hus? Att få ett hus precis som du vill ha det. Jag möter ofta kunder som bott i begagnade och gamla hus och känner att de inte vill kompromissa längre. Och jag har hittills inte mött någon som ångrat sig.
Anders Rönnings, Säljare
Ett nytt hus är bekvämare än ett begagnat hus
Med små åtgärder bor du 15–20 år i ditt nybyggda hus utan att du behöver göra något större underhåll. Håll efter fasaden och rensa hängrännorna – det är i princip det du behöver göra. Att äga ett nytt hus är väldigt bekvämt.
Billigare driftkostnader
Nya hus drar mindre el och är mer effektiva att värma upp. Det innebär att du får väsentligt lägre driftkostnader i ett nytt hus än ett äldre sådant. På tvåårsbesiktningen [vi länkar denna till slutbesiktning] har jag fler än en gång pratat med Eksjöhuskunder som är förvånande över ”billigt” det är att bo i ett nytt hus.
Fri fastighetsavgift / fastighetsskatt första 15 åren
I Sverige omfattas nybyggda småhus inte av fastighetsskatt de första 15 åren. Bygger du hus 2025 slipper du alltså att betala fastighetsskatt till år 2040. På det sparar du drygt 140 000 kronor beroende på hus och läge i landet*. Något du bör ta med i kalkylen.
*Vi har räknat med taket på fastighetsavgiften, vilket är 9525 kronor per år för ett hus vars taxeringsvärde är över 1 270 000 kronor.
Du kan bo lika billigt som i ett äldre hus
Äldre hus kan vara billigare att köpa. Men mellanskillnaden kan ätas upp av dyra renoveringar. Ett lite mindre, underhållsfritt och energisnålt hus, som Eksjöhus Prio 143, behöver därför inte kosta mer i månaden än ett äldre begagnat hus när allt kommer till kritan. Se vårt räkneexempel här!
