Bygga hus-kalkyl

Vad kostar det att bygga hus?

Som smålänningar förstår vi att priset är en mycket viktig fråga. Många som kommer till oss frågar ”Vad kostar det att bygga hus?”. Svaret är att vi som hustillverkare har priser som varierar beroende på var du ska bo. Gör en prisförfrågan på den husmodell du är intresserad av och var du tänkt bygga, så talar vi om vad det kostar att bygga ditt hus där. Ett uppskattat pris får du oftast direkt eller inom en arbetsdag.

Bygga hus-kalkyl för Prio 143

Att bo i ett nytt Eksjöhus kan bli billigare än att bo i lägenhet. Vår bygga hus-kalkyl för den populära husmodellen Prio 143 visar att månadskostnaden för vårt mest sålda hus är ca 10 400 kr. Jämför vår kostnadskalkyl med din nuvarande hyra. Referenspris för Prio 143 på 143m², 6 rum och kök färdigbyggt i högskoleorten Jönköping inklusive tomtkostnader* är ca 4 360 000 kr

Hur har vi räknat?

Normal tomtkostnad kommunal tomt i Jönköping: ca 1 200 000 kr (Tomt 1000′, VA 150′, EL & Fiber 50′)
Byggherrekostnader: ca 260 000 kr
Prio 143: ca 2 900 000 kr
Totalpris: ca 4 360 000 kr

Från denna kostnadskalkyl avgår en egen insats på 15%, i detta fall 654 000 kr.
Totalt lånebelopp: 4 360 000 – 654 000 = 3 706 000:-

Månadskostnaden inklusive drift (ca 3300 kr/mån)
och nettokostnad för räntor** (ca 7100 kr/mån)
men exklusive amortering blir ca 10 400 kr i månaden.

Vad ingår i vår kostnadskalkyl?

Vår bygga hus-kalkyl är baserad på huset Prio 143. I priset ingår produktionskostnad och tomtkostnader (tomtkostnad inkl anslutningsavgifter för vatten, avlopp, el och tele) för respektive region. I kalkylen ingår också byggherrekostnader såsom lagfart, pantbrev, bygglov, utsättning, byggsamråd, byggström, kontrollansvarig och räntor under byggtiden. Här finns en detaljerad lista på vad som ingår i ditt hus från Eksjöhus.

Spara på att måla själv

Naturligtvis ingår även en villaförsäkring och 10-årig byggfelsförsäkring i denna bygga hus-kalkyl. Vad som inte ingår är utvändig målning, något som många vill göra själva för att spara en hel del pengar. Kostnader för markarbete, altan och finplanering av trädgård (gräsmatta, träd, buskar mm) tillkommer också. Vill du ha fler tips på hur du kan hålla priset nere? Läs artikeln här.

* Kostnadskalkyl för plan tomt med normal schakt och uppfyllnad enligt vår entreprenadbeskrivning. Sprängning, pålning eller andra tillkommande markarbeten ingår ej.

**Bygga-hus-kalkyl baserad på räntenotering på 3,30%.

Kundberättelse

Jenny & Peter byggde Prio 143 för framtiden

Läs och se filmen om hur Jenny och Peter byggde ett nytt 1-planshus för framtiden, med gott om rum för familjen och ett smidigt boende när de blir äldre.

Film: Ett hem att längta till

Varför har vi inga priser på hemsidan?

Vi är inte en hustillverkare med prislista eller priser utsatta för varje hus på hemsidan eller i vår katalog. Anledningen är att priset är helt beroende på var du ska bygga och hur själva tomten ser ut. Hantverkare och entreprenörer har olika prisbilder beroende på var i landet de verkar. Likaså spelar logistiken roll, långa transporter kostar mer än korta.

Men framför allt är det tomtens egenskaper som är avgörande för priset när du ska bygga nytt hus. Din kostnad framgår först när vi vet hur mycket sprängning, schaktning, fyllning och annat grundarbete som krävs.

Mer läsning om husets finansiering

Här har vi samlat mer läsning om ekonomi & finansiering.

Artikel / Finansiering

Trygg finansiering av ditt nya hus med Nordea

Att bygga hus är en investering på lång sikt. För att du ska känna dig trygg har vi ett tätt samarbete med Nordea, som ger /../

Artikel / Tips, Finansiering

Vad kan jag göra själv för att hålla kostnaden nere när jag bygger hus?

En av de absolut vanligaste frågorna från dem som bygger ett nyckelfärdigt hus är vad de kan göra själva för att hålla kostnaderna nere.
– Många undrar om de till exempel kan tapetsera själva men faktum är att det inte är en särskilt stor kostnadsbesparing, säger Henric Brobakken, Eksjöhus säljare i Jönköping. Här följer i stället hans bästa råd till dig som är ute efter att spara in på kronorna.

Artikel / Tips, Finansiering, Entreprenad

Nyckelfärdigt hus – Vad kostar det?

Att bygga hus tar lite tid, men är väldigt roligt. Många väljer idag att bygga ett nyckelfärdigt hus eftersom det ger möjlighet att fokusera på de roligaste bitarna med husbygget. Men vad kostar det? Vi reder ut vad begreppet innebär och vilka faktorer som påverkar slutsumman.

Prio 143

Nyfiken på Prio 143?

Prio 143 är en av våra mest populära husmodeller, och vi förstår varför. Varje kvadratmeter är i detalj genomtänkt och du får ett väldigt yteffektivt och praktiskt hus.

Vår standard & tillval

Färg & Tapet

Färg & Tapet

Färg & tapet

Våra hus levereras grundmålade. Du måste därför ha planerat den utvändiga färgen på ditt hus i ett tidigt skede. Vilken färg du ska välja beror till stor del på smak – men också på huset och dess omgivning.

Fönster

Fönster

I alla tider har vackra fönster varit husets stolthet. Idag är det viktigt att våra fönster är både vackra och energieffektiva. Till ditt hus från Eksjöhus har du möjlighet att välja mellan traditionella fönster eller fönster i en mer modern stil.

Golv

Golv

Ett vackert trägolv är ett naturligt val som lyfter inredningen och känslan i varje hem. Ingenting går upp mot den behagliga känslan av att få känna ett riktigt trägolv under fötterna!

Innerdörrar

Innerdörrar

Innerdörrar är väl inte så mycket att prata om? Jo, på Eksjöhus tycker vi det. Vi har massiva trädörrar som standard i alla våra husmodeller. Bästa kvalitet vad gäller utseende, hållbarhet och funktion.

Kök

Kök

Välj ut ditt drömkök

Köket är för många husets hjärta. En samlingspunkt och det rum som används allra flitigast. Det finns all anledning att tänka ett extra varv kring både stil och funktion när det kommer till kök.

Tak

Tak

Tillsammans med fasaden står taket för mycket av husets exteriöra karaktär. Valet av takbeklädnad, plåtdetaljer, hängrännor och stuprör sätter stilen för ditt hus.

Teknik

Teknik

Nytt hus - ny teknik. Det finns alla möjligheter att utrusta huset med den senaste tekniken när du väljer Eksjöhus. Vi samarbetar med Garo vad gäller laddboxar för elbil, med Nibe kring solpaneler och med Verisure för larm som skyddar ditt nya hem från objudna gäster. För att ta några exempel.

Trappor

Trappor

En trappa skall vara gedigen, vacker och passa in i husets miljö. Eksjöhus standardtrappa är i stilren massiv ek, ett perfekt material för ändamålet. Alla trädetaljer är behandlade med en slitstark sidenmatt klarlack.

Tvättstuga

En välplanerad tvättstuga, eller ett klädvårdsrum, är inte bara praktiskt – det gör vardagsbestyren mer effektiva och ger dig mer tid att umgås med familj och vänner.

Vitvaror

Vitvaror

Köket är en central plats i huset. Trivsel och yta ska samspela med funktion. Hos oss hittar du moderna vitvaror för samtiden och framtiden, speciellt utvalda för sin form och funktion.

Värme & Ventilation

Värme & Ventilation

Värme o ventilation

Att ditt hus ska vara varmt är självklart. Men det får inte kosta för mycket att hålla ett behagligt inomhusklimat. Våra leverantörer tillverkar effektiva värmeanläggningar som klarar både dagens och framtidens krav.

WC/Bad

WC/Bad

Ett badrum som håller över tid

För att du ska trivas med ditt badrum ska det vara både praktiskt och personligt. När vi planerar våra badrum tänker vi på både funktion som kvalitet. Här finns ett stort urval av kvalitetslösningar från branschledande leverantörer.

Ytterdörrar

Ytterdörrar

Din ytterdörr berättar en del om vem du är och speglar husets karaktär, såväl utvändigt som invändigt. Ytterdörrarna på våra hus har robusta nyckellås.

Övrig utrustning

Övrig utrustning

Du kan lita på att Eksjöhus säljare guidar dig genom hela huset och alla de val och tillval som du som husköpare behöver och kan göra. Utöver det som ingår kan det handla om bastu, laddbox till bilen eller en kamin.

Färg & Tapet

Färg & tapet

Fönster

Golv

Ett vackert trägolv är ett naturligt val som lyfter inredningen och känslan i varje hem. Ingenting går upp mot den behagliga känslan av att få känna ett riktigt trägolv under fötterna!

Innerdörrar

Kök

Välj ut ditt drömkök

Tak

Tillsammans med fasaden står taket för mycket av husets exteriöra karaktär. Valet av takbeklädnad, plåtdetaljer, hängrännor och stuprör sätter stilen för ditt hus.

Teknik

Trappor

Tvättstuga

En välplanerad tvättstuga, eller ett klädvårdsrum, är inte bara praktiskt – det gör vardagsbestyren mer effektiva och ger dig mer tid att umgås med familj och vänner.

Vitvaror

Köket är en central plats i huset. Trivsel och yta ska samspela med funktion. Hos oss hittar du moderna vitvaror för samtiden och framtiden, speciellt utvalda för sin form och funktion.

Värme & Ventilation

Värme o ventilation

WC/Bad

Ett badrum som håller över tid

Ytterdörrar

Din ytterdörr berättar en del om vem du är och speglar husets karaktär, såväl utvändigt som invändigt. Ytterdörrarna på våra hus har robusta nyckellås.